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Appena tornata in Germania dopo una vacanza di tre settimane in Portogallo, Marie-Louise ci racconta cosa ha legato lei e la sua famiglia all’Algarve per decenni. È da circa 30 anni che Marie-Louise, nata in Germania, trascorre le vacanze in Portogallo con i suoi genitori e fratelli.
La sua famiglia ora possiede diverse case vacanza in Algarve, tra cui Loulé, Almancil e Quinta del Lago. Alcune di queste proprietà sono usate per le loro vacanze, mentre altre vengono affittate ai turisti. Dalla fine del 2020, alcune di queste proprietà sono gestite attraverso Bookiply.
In questa intervista, Marie-Louise ci racconta della sua vita come manager di diverse case vacanza, in cui ha appena preso il posto di suo padre. Ci parla delle sfide che deve affrontare e del significato tradizionale dietro i nomi delle proprietà.
Vacanze a Loulé: la tradizione incontra il comfort
La Townhouse Luna ad Almancil colpisce gli ospiti con servizi moderni e una bellissima area esterna. Le altre tre case vacanza si trovano in una zona idilliaca nella proprietà di Casa Louisa, dove anche suo padre Peter vive al piano superiore, il tutto alla periferia dell’affascinante città mercato di Loulé, circa 16 km a nord di Faro.
Anche dopo 30 anni, la strada verso gli alloggi di Casa Louisa ha ancora un significato speciale per Marie-Louise e suo padre:
“Per arrivare nella casa vacanza devo attraversare alcune strade strette e senza nome, dove spesso la vicina di casa si affaccia alla porta e saluta calorosamente. È un’atmosfera sempre molto accogliente. Le cose cambiano quando arrivo nell’altra casa a Quinta do Lago, una delle zone più costose del Portogallo, dove ovviamente l’accoglienza è meno calorosa”.
Per quasi tutto l’anno, i due appartamenti Apartment Mel de Flor e Apartment Abelha, oltre che l’affascinante Cabana Gardenhouse, invitano a trascorrere una vacanza al sole godendo della fantastica piscina. Il padre di Marie Louise, Peter, ha già commissionato la costruzione di altri appartamenti.
Gli appartamenti Mel de Flor e Apartment Abelha, chiamati affettuosamente da Marie-Louise “gli appartamenti delle api”, prendono il nome dalla produzione di miele che un tempo aveva luogo in questa parte dell’edificio. Proprio a Loulé ogni giorno si svolge il mercato e il sabato ce n’è uno più grande dove il miele è sempre presente, oltre a una grande varietà di prodotti locali. Entrambi i mercati sono noti per essere tra i migliori dell’Algarve.
Se da una parte Peter e Marie-Louise sottolineano l’importanza di mantenere l’anima portoghese nelle loro case, gli appartamenti hanno comunque standard di comfort molto alti.
“Tutto è ancora in stile Portoghese, ma gli appartamenti e la casa sono anche progettati per essere confortevoli sia in estate che in inverno. I nostri appartamenti hanno il riscaldamento – cosa abbastanza rara in Portogallo”.
Prima e dopo: Ristrutturare la Cabana
La piccola Cabana Gardenhouse è la più economica di tutte le case vacanza in cui soggiornare – ma anche la più prenotata. Per un prezzo a notte molto basso, gli ospiti si accontentavano di un arredamento funzionale, anche se a volte un po’ a malincuore, come si può vedere dalle recensioni.
Volendo cambiare le cose, Marie-Louise e Peter hanno ascoltato i suggerimenti degli ospiti e deciso di rinnovare il loro bel cottage dandogli così una nuova vita.
Entrando nell’ex cottage da giardino attraverso la nuova terrazza, si nota subito quanta cura è stata dedicata alla sua ristrutturazione.
L’alcova nel soggiorno, che prima serviva come zona notte aggiuntiva, è stata sostituita da una seconda camera da letto. Ora si trova in una nuova area, il che permette agli ospiti della Cabana di avere maggior comfort.
La modernizzazione del bagno completa i lavori di ristrutturazione della Cabana.
Bookiply: Più prenotazioni, meno stress
Inizialmente, Marie-Louise gestiva i due “appartamenti delle api” solo attraverso Airbnb. Tuttavia, dopo aver notato che non riceveva abbastanza prenotazioni, ha capito che aveva bisogno di una nuova soluzione per raggiungere più persone. Cercando lo strumento che le permettesse di estendere il suo raggio d’azione ad altri portali, Marie-Louise si è imbattuta in Bookiply.
“Il mio account manager è venuto di persona nel nostro appartamento e poi ha impostato la pagina per me. È stata la soluzione ideale visto che voi avete più esperienza con le cose tecniche. Inoltre, non ho praticamente nulla da fare fino a quando non viene fatta una prenotazione. Siamo soddisfatti e le nostre prenotazioni sono aumentate significativamente da quando ho iniziato a usare Bookiply”.
Anche se non ce n’è bisogno, Marie-Louise e suo padre Peter preferiscono comunque avere ancora un contatto diretto con gli ospiti.
“Una volta che la prenotazione è stata effettuata, cerco comunque di mettermi in contatto con il cliente – sono fatta così. Mio padre dice sempre che non ha mai incontrato così tante persone simpatiche nella sua vita come ora attraverso l’affitto degli appartamenti. A volte si finisce per andare a bere una bottiglia di vino assieme o persino invitare gli ospiti a cena da amici”.
I consigli di Marie-Louise per altri proprietari di case
In base all’esperienza di Marie-Louise, ci sono alcune cose particolarmente importanti per avere successo nella gestione delle case vacanza.
“Le tre cose più importanti per me sono avere foto professionali, la disponibilità degli host e che i cani siano ammessi. Nelle nostre case vacanze, chiunque può portare un cane”.
Se per qualche motivo lei o suo padre non sono in Portogallo di persona, o c’è qualche barriera linguistica, possono comunque contare su un contatto locale.
“Antonio, che parla inglese, spagnolo e francese oltre al portoghese, è il nostro asso nella manica e il primo punto di contatto se non possiamo essere presenti di persona. È un grande aiuto per noi”.
Se sei curioso e vuoi anche tu viaggiare in Algarve, dai un’occhiata alle case vacanza di Marie-Louise:
