Come è iniziata
In possesso di un appartamento nel cuore del villaggio storico di Vejer de la Frontera, Carlos S. e sua moglie Irene F. hanno originariamente acquistato la loro proprietà per trascorrere i weekend. Dopo 2 anni di alternanza tra soggiorno e affitto dell’appartamento, la coppia si è rivolta a Bookiply, nell’aprile 2018, per facilitare la difficoltà di gestione dell’affitto.
Utilizzando Bookiply durante gli ultimi 18 mesi, Carlos ha goduto di 59 prenotazioni, per un totale di 148 notti e clienti recensori di alto livello sui suoi portali.
Bookiply si è impegnato con Carlos per scoprire la sua prospettiva di ottimizzazione nella propria attività di affitto.
Gli interni come punto di forza
“Puoi pure dimenticarti di quella sensazione di vacanza rilassata, se gli arredi intorno a te sono ormai usurati e gli interni cominciano a sembrare invecchiati. I nostri ospiti, come noi, vogliono sentirsi bene quando sono qui.“
Carlos e Irene prestano particolare attenzione alla decorazione dell’appartamento e alla manutenzione degli arredi. E gli ospiti ne sono consapevoli – commentando sia di persona che nelle loro recensioni entusiasmanti sullo splendido spazio interno, che i proprietari mantengono in condizioni ottimali.
Ispirandosi alla cultura circostante, i due proprietari, sono riusciti a ricreare un ambiente tipicamente locale all’interno del loro immobile, tenendo presente che il fascino storico di Vejer de la Frontera deriva in parte dall’ architettura moresca. Con cuscini decorativi, affascinanti lanterne sul soffitto e intricati intagli, gli ospiti si trovano immersi in questa accogliente e unica atmosfera.
Per mantenere questo piacevole senso di benessere negli interni, Carlos ha implementato una routine annuale di controllo dei mobili della sua proprietà e, se necessario, di sostituzione. Ha iniziato a investire in prodotti di qualità superiore, poiché aveva notato che questi ultimi hanno una durata molto più lunga rispetto agli arredi più economici, che presto cominciano a mostrare segni di invecchiamento.
“Abbiamo investito in nuovi materassi, di alta qualità, così come in un nuovo televisore e armadi. Gli ospiti percepiscono questa differenza e la apprezzano.“
Importanza nell’attività di affitto
Secondo i dati di Bookiply, i mobili usurati e obsoleti si collocano tra i primi 3 reclami dei clienti. Queste basse recensioni dei clienti hanno un impatto altamente negativo sulle prenotazioni.
L’esperta di Interior Design, Irene Farina, ha inoltre condiviso con Bookiply che degli interni belli e di qualità attireranno proprio quegli ospiti che sapranno rispettare e amare la vostra casa. Uno dei più grandi errori dei proprietari di case vacanza è quello di collocare mobili vecchi o consumati nelle loro proprietà, supponendo che i loro ospiti danneggino questi ulteriormente.
Cosa piace di Bookiply
iCal
“L’iCal di Bookiply ha reso molto più facile la gestione delle mie prenotazioni. Sincronizza le prenotazioni su più portali per evitare gli overbooking.”
Fatture
“Prima dovevo raggruppare tutte le mie fatture da diverse prenotazioni – con Bookiply, tutte le prenotazioni provenienti da più portali vengono memorizzate in un unico spazio centrale.“
Fotografie
“Ho saputo riconoscere l’impatto che le foto professionali di Bookiply avevano dal momento in cui le ho viste per la prima volta. Sono rimasto subito colpito da quanto si presentasse bene la mia proprietà!“
Se sei interessato ad affittare la proprietà di Carlos, clicca qui.
