Introduction

Pep Pinya Florit habite à Soller sur l’île de Majorque. Il a commencé son activité de location de vacances il y a neuf mois. Lors de l’entretien, il nous a raconté son 

expérience en tant qu’hôte et comment il se dévoue pour ses invités. Passionné par la protection de l’environnement, il a aussi voulu que sa maison de vacances soit parfaitement éco-responsable. 

À travers son histoire, nous découvrons à quel point Pep aime sa planète. Amour qui se révèle dans sa décision de louer une maison de campagne éco-responsable.

Son histoire

Perchée sur les collines ondulantes de Fornalutx, à Majorque, entourée d’oliviers centenaires, la finca [maison de campagne] “Els Abats” a été un coup de foudre. 

“Nous en sommes tombés amoureux, littéralement et nous nous sommes dit que nous devions y habiter.”

Frappé par sa beauté, Pep a fait l’acquisition de cette maison traditionnelle majorquine pour lui et sa famille. Mais les circonstances ont fait que Pep a décidé de partager ce lieu magnifique avec des voyageurs du monde entier en la transformant en maison de vacances. 

La propriété est située dans un site protégé grâce aux oliveraies qui font partie intégrante de l’écosystème de la région. Pep aime l’histoire du lieu, “Els Abats » signifie « Les Abbés ». À quelque 500 mètres, sur un autre domaine, se trouve le plus vieil olivier d’Espagne, âgé de 1700 ans. 

Une expérience inoubliable chez Pep

Pep souhaite que ses invités se détendent lors de leur séjour, qu’ils repartent reposés, pleins d’énergie et contents d’avoir trouvé ce qu’ils cherchaient. Il apprécie surtout le fait que ses invités aient vécu de bons moments dans sa maison, des instants qui laisseront des souvenirs inoubliables, comme il en a passé avec sa propre famille. 

“Ce lieu est imprégné d’une charge émotionnelle. Les moments que nous y avons vécus, les couchers de soleil que nous avons regardés ensemble…lorsque le soleil se lève derrière la montagne en hiver et la sensation de fraîcheur sous un olivier en été.”

Puis, Pep nous décrit ce qui attend les invités lors de leur arrivée à “Els Abats.”

“Lorsque les invités arrivent, ils restent admiratifs devant la vue. Puis, la tranquillité des lieux les amène à se détendre, avec un verre de vin peut-être et ils savourent le fait d’être loin du stress de la vie de tous les jours.”

Les avis des voyageurs sont importants pour les propriétaires de locations de vacances. Mais Pep ne préfère pas les lire systématiquement. Pourtant, lorsqu’un commentaire montre qu’un client a « compris » ce qu’un séjour à “Els Abats” représentait, Pep apprécie, car pour lui, un séjour chez lui est bien plus qu’une simple location de vacances. 

“Je ne regarde pas toujours les commentaires, mais lorsque j’y jette un coup d’œil, je me demande s’ils ont compris l’enjeu? Vous savez?… L’importance de la vie et de la planète. Je veux dire, c’est incroyable, tout ce que nous faisons… à la fin. C’est pour prendre soin de notre Terre?”

L’importance de la responsabilité environnementale

Pep accorde beaucoup d’importance à la planète sur laquelle nous vivons. Il reconnaît aussi que de plus en plus de voyageurs s’en préoccupent lorsqu’ils choisissent une maison de vacances. 

“Je me rappelle les conversations avec des gens très sensibles à l’environnement. Ils se préoccupaient surtout de la planète que nous partagions et que nous devions protéger”.

“Les personnes qui choisissent un lieu comme le mien [Els Abats] recherchent cet aspect [la durabilité] dans une maison de vacances. Et derrière ce choix, il y a autre chose de plus profond.”

Pour Pep, posséder une maison de vacances vise un objectif plus élevé que d’être louée à des vacanciers. 

“…la maison qui est louée est une métaphore pour une plus grande maison, c’est-à-dire notre planète… Je veux dire, c’est un endroit spécial pour moi, j’y ai mis tout mon coeur.” 

Lorsque des matériaux sont utilisés pour l’entretien de la maison, il privilégie la durabilité, le respect de l’environnement et l’authenticité de la bâtisse. 

“…En ce qui concerne les matériaux, par exemple les fenêtres, nous avons respecté l’ancienne structure de la maison. Un jour, nous avons été étonnés de trouver à l’intérieur des vieux murs de la maison une vieille pipe à fumer en argile décorée de symboles arabes. Elle était vieille d’environ 600-700 ans. Il y a très longtemps, quelqu’un avait choisi de vivre dans le même lieu que moi.”

Comment Pep a-t-il rendu sa maison éco-responsable?

Guidé par son amour pour l’environnement, Pep a voulu respecter l’environnement naturel de “Els Abat” et a profité de sa situation ensoleillée pour installer des panneaux photovoltaïques. La maison est donc autosuffisante en électricité, ce qui réduit considérablement sa dépendance aux énergies fossiles. 

“Nous sommes autosuffisants [à Els Abat]…depuis que nous avons installé des panneaux solaires, nous le sommes à 100%. À ce jour, 100% autonome. Le générateur de courant se met en marche automatiquement seulement en cas de carence énergétique.”

“Nous n’avons pas émis un gramme de CO2 dans l’atmosphère avec le générateur depuis les onze derniers mois.”

Pep décrit l’installation de ses six panneaux photovoltaïques à “Els Abat”. Il a pu alimenter sa maison en électricité pratiquement seulement avec de l’énergie solaire et sans impacter sur l’esthétique de la maison. 

“…Nous avons augmenté la capacité de production, ce qui nous a donné plus d’autonomie lorsqu’il faisait beau… parce qu’il y a eu une semaine environ sans soleil en mai. Il y a aussi des jours où ça ne marche pas, alors nous avons mis en place quelque chose d’encore plus durable.”

Pep a aussi installé un système économe en énergie pour l’eau chaude dans la maison.

“L’eau chaude est produite grâce au gaz et à l’électricité. Elle est régulée suivant la température de l’eau qui entre dans le réservoir et règle ainsi l’énergie pour la chauffer. Le chauffe-eau marche au gaz et limite sa consommation en réglant la flamme nécessaire pour chauffer l’eau.”

Puis, Pep parle du trajet pour aller à la piscine « voyage vers une petite île déserte ».

“La piscine est à environ 20 mètres de la maison…mais c’est comme un voyage vers une petite île déserte. Personne ne peut vous voir depuis la maison, mais vous voyez la maison sous un autre angle. Ça crée une nouvelle ambiance.”

Pep a profité des sources naturelles d’eau douce pour remplir sa piscine. Un système de pompe recycle l’eau tous les jours pour irriguer les oliviers aux alentours. Ensuite, l’eau fraîche est puisée de la source pour la renouveler. Afin de ne pas perturber l’écosystème, aucun ingrédient chimique n’est utilisé pour nettoyer l’eau et la garder propre à la baignade, seulement des principes naturellement actifs.

Pep nous raconte la sensation grisante de sauter dans une piscine d’eau douce naturelle.

“Lorsque nous sautons dans la piscine…l’eau est froide, mais elle offre une sensation incroyable au corps, parce qu’elle vient directement d’une source naturelle, comme si elle nous donnait de la vie, des émotions.”

Pep fait de son mieux pour ses invités

Pep veut offrir une expérience positive à ses invités. Els Abat est un lieu où les voyageurs peuvent profiter pour se reconnecter à soi,  une chance qu’ils ont que peu de fois dans l’année.

“Tout ce que je leur dis est de se détendre. S’ils ont un problème, ils peuvent m’envoyer un message par WhatsApp. Je ferai de mon mieux pour trouver une solution le plus vite possible pour qu’ils puissent déconnecter et profiter de leur séjour. Prenez du temps pour tout oublier, je vais vous aider…Je les remercie aussi d’avoir choisi ma maison pour leurs vacances.”

Comme la maison est un peu éloignée, Pep propose d’aller chercher ses invités à l’aéroport s’ils n’ont pas loué de voiture. Il est aussi là pour les accompagner jusqu’à la maison pour les aider à se mettre à l’aise aussi vite que possible. 

“Si je suis libre, j’aime accompagner les invités jusqu’à la maison, parce qu’elle n’est pas facile à trouver. J’en profite aussi pour discuter avec eux et leur demander s’ils ont besoin de quelque chose au supermarché [s’il est ouvert]. Sinon, les invités arrivent et comprennent qu’ils sont à la montagne et qu’il n’y a rien à manger.”

Collaborer avec Bookiply

Pep n’a jamais loué “Els Abats” en tant que location de vacances avant de collaborer avec Bookiply. Sa sœur lui a parlé des services que Bookiply pouvait offrir.

“Ma soeur travaillait avec vous avant et je ne savais pas comment commencer…Avant Bookiply, je n’avais jamais loué de maison à des particuliers. Jamais…nous nous disions, nous devons louer la maison, nous devons la préparer, nous avons la licence. Mais que devons-nous faire maintenant?”

Il décrit son expérience en tant que nouveau propriétaire chez Bookiply en termes très positifs.

“C’était si facile de commencer avec Bookipy, ma soeur m’a parrainé et je crois que j’ai appelé ou envoyé un email et une employée [de Bookiply] est venue voir la maison et nous avons parlé de mes attentes en tant qu’hôte.”

Pep nous confie ensuite qu’il a utilisé l’application pour mieux s’organiser.

“Nous avons reçu les photos professionnelles et ensuite nous nous sommes laissés porter par vous, l’équipe de [Bookiply]… Je reçois toutes mes réservations à travers l’app et je suis le planning pour m’organiser semaine après semaine, parce que je sais quand il y a des réservations, je planifie les arrivées, les départs et les annulations. »

Ses conseils à d’autres propriétaires

Pep conseille aux autres propriétaires, surtout à ceux qui sont nouveaux dans la location saisonnière, de considérer la première année comme une occasion pour apprendre.

“Soyez comme un apprenti,…la première année est une expérience. Mon conseil serait d’oublier complètement l’aspect financier et de vous concentrer sur l’expérience du client et ce que vous lui offrez.”

En ce qui concerne la maintenance de la propriété, Pep souligne l’importance d’investir dans de bons matériaux.

“…parfois, vous finissez par dépenser plus dans de bons matériaux, mais c’est un investissement.”

Pep partage aussi ses conseils quant aux besoins d’effectuer des rénovations dans la maison. 

“C’est comme le plan d’une construction, vous devez faire attention à l’orientation de la maison…C’est important de savoir sur quels murs placer des fenêtres…le mur au nord est comme une boussole… Il faut connaître l’orientation, parce que cela vous aidera à faire pénétrer le soleil en hiver pour réchauffer la maison.”

Investir dans des sources d’énergie durable dans une maison de vacances coûte cher au début, mais pour Pep, les avantages compensent largement les dépenses.

“C’est très important et vous avez un moyen de financer l’investissement dans les panneaux solaires… Le plus grand investissement sont les batteries, parce que les panneaux solaires ont un vrai coût. Les propriétaires allouent peut-être 20% de leur revenu dans les énergies alternatives, mais l’année suivante, leurs dépenses vont baisser considérablement.” 

Pep explique aussi que les gens en vacances ne se rendent souvent pas compte de leur consommation d’énergie parce qu’ils ne sont pas chez eux. Avoir des solutions plus écoénergétiques en place peut aider les hôtes à réduire les coûts d’exploitation de leur location de vacances.

“Ce mois, nous n’avons pas dû faire face à des dépenses en électricité, parce que nous avons été autosuffisants…Lorsque les gens partent en vacances, ils ne font plus très attention à leur consommation et finissent souvent par consommer plus.”

Quels futurs plans pour la Finca “Els Abats”?

À l’avenir, le rêve de Pep serait de ne jamais compter sur un groupe électrogène et que « Els Abats » soit complètement hors réseau. Non seulement pour l’environnement, mais aussi pour ne pas dépendre des fluctuations économiques extérieures.

“Je voudrais que plus d’eau chaude proviennent des panneaux solaires thermiques et une ou plus de sources d’énergie électrique propre pour avoir plus d’autonomie et de ne pas dépendre d’un générateur de courant…L’installation de la maison est prête pour connecter des panneaux solaires thermiques, mais je n’ai pas encore eu le temps.”

Pep sera ravi de vous accueillir dans sa maison de vacances. Un endroit unique où les invités peuvent vivre des moments inoubliables en se reposant dans un lieu tranquille et magique comme à “Els Abats”. Réservez-la pour vous-même et planifiez déjà vos prochaines vacances au paradis.

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