Histoire
De retour après trois semaines de vacances au Portugal, Marie-Louise, originaire d’ Allemagne, nous raconte ce qui la lie, elle et sa famille, à l’Algarve depuis des décennies. En effet, ses parents, ses frères et elle y passent leurs vacances depuis plus de trente ans.
La famille possède maintenant plusieurs maisons de vacances en Algarve: à Loulé, Almancil et Quinta del Lago. Tandis qu’ils occupent eux-mêmes quelques propriétés, d’autres sont louées comme locations saisonnières. Et, depuis fin 2020, leur gestion est confiée à Bookiply.
Lors d’un entretien, Marie-Louise nous a raconté sa vie en tant que manager de ces propriétés, un rôle qu’elle a hérité avec plaisir de son père. Elle explique ce qui est important pour elle et pourquoi les propriétés sont baptisées de noms traditionnels.
Des vacances à Loulé: tradition et confort
La Maison Luna à Almancil enchante ses invités grâce à son aménagement moderne et son magnifique espace plein-air. Les trois autres maisons de vacances sont idéalement situées sur l’idyllique propriété Casa Louisa, où son père Peter occupe l’étage supérieur. Elle est située dans les alentours de Loulé, une charmante bourgade, à environ 16 kilomètres au nord de Faro.
La route qui mène aux maisons de vacances de la propriété Casa Louisa
reste spéciale pour Marie-Louise et son père, même après trente ans:
« On passe par une ruelle typiquement portugaise, qui n’a même pas de nom, mais où la voisine vous salue gentiment. J’ai toujours trouvé ça réconfortant. Bien sûr, quand je vais à la maison de la Quinta do Lago, dans un des quartiers les plus chers du pays, vous n’avez pas ça. »
Quant aux appartements Mel de Flor et Abelha, et la maisonnette Cabana, ils vous accueillent au soleil les pieds dans la fantastique piscine pratiquement toute l’année. Le père de Marie-Louise, Peter, a déjà commandé la construction d’autres appartements de vacances.
Les appartements Mel de Flor et Abelha, respectivement nommés « Miel de fleur » et « Abeille », doivent leurs noms à l’ancienne production apicole de cette partie de la propriété. Ainsi, Peter et Marie-Louise tenaient à rappeler l’histoire de la maison et sa relation avec le marché portugais de Loulé. En effet, en plus du marché quotidien, le grand marché se tient chaque samedi, où l’on vend du miel parmi tant d’autres produits locaux. Ces marchés sont connus comme étant les meilleurs de l’Algarve.
D’une manière, Peter et Marie-Louise désirent conserver l’âme portugaise des maisons, mais tout en les équipant d’installations dernier cri.
« Tout est encore très portugais, mais les appartements et la maison sont conçus pour être habités été comme hiver. Il y a le chauffage partout, ce qui n’est pas si fréquent au Portugal. »
Avant et après: la rénovation de la Cabana
La Cabana est la moins chère des maisons et aussi celle qui est la plus demandée. Pour ce prix, les visiteurs acceptent un mobilier fonctionnel, même de mauvais gré comme le montraient les commentaires sur la Cabana.
Marie-Louise et Peter ont voulu changer cela. Ils ont donc suivi les conseils et les suggestions des visiteurs pour rénover cette maison de jardin. Depuis, elle a eu droit à une nouvelle vie.
Lorsqu’on y accède en passant par sa nouvelle terrasse, on remarque tout de suite le soin qui a été donné à sa rénovation,
L’alcôve dans le salon, auparavant une simple annexe pour dormir, est devenue une deuxième chambre. Cette nouvelle extension permet aux invités de jouir d’un plus grand confort pendant leur séjour.
La modernisation de la salle de bains complète l’œuvre de rénovation de la Cabana.
Bookiply: plus de réservations, moins de stress
Au début, Marie-Louise utilisait seulement Airbnb pour gérer les deux appartements « des abeilles ». Mais, comme les réservations ne suffisaient pas, elle a cherché une solution pour toucher une plus grande communauté de voyageurs. Ses recherches l’ont conduit vers un logiciel permettant de publier sur les autres plateformes, Bookiply.
« La personne de contact est venue chez nous, elle a tout visité avant d’élaborer notre page. C’était vraiment bien, ça me soulageait, car vous avez de l’expérience dans ce domaine, surtout dans la partie technique. Je ne dois pratiquement rien faire jusqu’à ce que la réservation arrive. Nous sommes très contents. Nous avons beaucoup plus de réservations depuis que j’utilise Bookiply. »
Mais, pour Marie-Louise et son père Peter, le contact avec les visiteurs reste les meilleurs moments:
« Une fois que c’est réservé, j’essaie de rentrer en contact avec le client. Je suis comme ça. Et mon père dit qu’il n’a jamais rencontré autant de gens sympas en louant les appartements. Alors, parfois, on boit un verre de vin ensemble ou on les invite à dîner avec des amis. »
Les conseils de Marie-Louise pour les propriétaires
D’après l’expérience de Marie-Louise, quelques détails sont particulièrement importants pour réussir dans le domaine des locations saisonnières.
« Pour moi, trois choses sont importantes, les photos professionnelles, la disponibilité et le fait de permettre les chiens. Chez nous, tout le monde peut amener son chien. »
Et si son père ou elle ne sont pas au Portugal, ils peuvent compter sur l’aide d’une personne sur place, par exemple s’il y a une barrière linguistique.
« Antonio, parle anglais, espagnol et français, en plus du portugais. Il est notre personne clé, si nous ne sommes pas là. Il nous aide beaucoup.«
La curiosité vous a piqué? Si vous souhaitez voyager en Algarve, jetez donc un coup d’oeil aux appartements de vacances de Marie-Louise:
