In der beschaulichen Vorarlberger Gemeinde Lochau bei Bregenz gelegen, bietet Klaus Herrs Ferienwohnung “Bodenseestrand” am Ostufer Gästen aus aller Welt einen perfekten Startpunkt für den Urlaub am Bodensee.
Im Gespräch mit Klaus Herr erfahren wir, weshalb er nach Jahrzehnten in der Immobilienbranche nun auch noch Gastgeber wurde und was er an der Zusammenarbeit mit Bookiply schätzt.
Hintergrund
Klaus Herr ist seit über 50 Jahren in verschiedenen Rollen im Immobiliengeschäft tätig und kennt sich in der Branche aus wie kein Zweiter. Nachdem Immobilienerwerb und -management immer schon Leidenschaften gewesen sind, hat er sich nun im besten Alter noch dazu entschlossen, auch Gastgeber zu werden und einen Teil der Verantwortung guten Gewissens an Bookiply abzugeben.
Erholung mit Postkartenaussicht
Das helle und moderne Apartment lädt seine Gäste dazu ein, den Tag mit einem Frühstück und dem wunderbaren Panoramablick auf der Terrasse zu beginnen, um danach nur einige Meter weiter am “Kaiserstrand” neben dem Yachtclub zu baden. Die Lage, nahe am Wasser und unweit des Bahnhofs, ermöglicht es Gästen auch ohne Auto anzureisen und alles aus dem Urlaub am Bodensee rauszuholen.
Damit alles von Anfang an reibungslos und stressfrei abläuft, legt Klaus Herr Wert darauf, dass die Kommunikation zwischen ihm und seinen Gästen schon vor der Anreise beginnt. Empfangen möchte er seine Gäste wenn möglich persönlich, um sich gegenseitig kennenzulernen, ihnen alles Wichtige zu zeigen, Fragen zu beantworten und ihnen ein paar Tipps zu geben – so können beide Seiten entspannen und die Gäste sich auf den Urlaub freuen. Auch kleine Gesten wie eine bereitstehende Kaffeemaschine oder eine Wasserflasche bei der Ankunft haben auf Gäste bereits eine große Wirkung.
„Ich möchte Gästen ein gutes Gefühl geben und auch ein paar Tipps, wo sie z.B. gut Essen gehen können. Dafür haben sie auch meine Nummer und können mich jederzeit erreichen, falls sie Fragen haben. Wenn mich Gäste aber nicht kontaktieren, ist das für mich auch ein Zeichen dafür, dass alles passt und sie zufrieden sind.“
Wenn am Ende die Gäste glücklich sind und zudem vielleicht auch noch eine positive Bewertung hinterlassen, ist auch Klaus Herr als Gastgeber zufrieden. Er sieht es als Bereicherung, Gäste aus der ganzen Welt am Bodensee empfangen zu dürfen und mit manchen sogar danach noch weiterhin in Kontakt zu bleiben.
„Ich bin ein recht kommunikativer Mensch und lerne gerne neue Leute kennen. Wenn es passt, möchte ich mich mit ihnen auch vernetzen, ist ja auch spannend und eine Bereicherung, wenn man Leute vielleicht ein zweites Mal im Leben trifft. Solche Gelegenheiten kommen immer mal wieder und da erinnert man sich auch gerne daran.“
Traumlage zwischen Bodensee und Alpen
Die traumhafte Lage im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz hat das ganze Jahr über jede Menge zu bieten. Im Frühjahr und Sommer können Gäste hier einen erholsamen Urlaub am Wasser verbringen und alles mitnehmen, was der See und die Region zu bieten haben. Neben Sonnenbaden und sich im See erfrischen, kann man die bodenständig-herzhafte Gastronomie genießen und es werden auch eine ganze Reihe von Freizeitaktivitäten angeboten.
Hätten Sie Lust auf Wasserski über den See zu brettern, ein Segelboot zu mieten oder auf ein Ganzkörper-Workout auf einem der beliebten Stand-Up-Paddle? Dann sind Sie hier genauso richtig wie die Wintersportbegeisterten unter Ihnen. Von Lochau bringt Sie der Skizug in knapp zwei Stunden direkt nach Sankt Anton am Arlberg, doch auch schon nach einer Stunde ist das Skigebiet Hochlitten mit dem Auto erreichbar.
„Der Skizug wird hier überall beworben. Der ist auch ideal – Sie setzen sich hier rein um sieben oder acht Uhr morgens und los geht’s. Dann sind Sie um 10 Uhr im Skigebiet und direkt am Hang in Sankt Anton…das ist natürlich top.“
Quereinstieg leicht gemacht
Klaus Herr strahlt zwar die Souveränität von Jahren im Ferienvermietungsgeschäft aus, ist aber tatsächlich erst seit 2022 mit seiner Ferienwohnung an den Start gegangen. Abgesehen davon, wenn er selbst als Gast eine Ferienunterkunft gebucht hat, hatte Klaus Herr zuvor noch keine Erfahrung im Ferienvermietungsgeschäft gesammelt. Durch das Internet wurde er dann auf Bookiply aufmerksam und konnte sich im Gespräch mit dem örtlichen Gebietsleiter trotz seiner vielfältigen Expertise im Immobilienbereich von den vielen Vorzügen einer Zusammenarbeit mit einem Channel Manager überzeugen lassen. Er gibt seitdem guten Gewissens einen Teil der Verantwortung in die Hände des Teams. Neben Vorteilen wie einem synchronisierten Kalender für alle Portale, der einfachen Verwaltung, Hilfe bei der Preisgestaltung sowie der wirtschaftlichen Aspekte, war auch die Lokalität wichtig.
„Es war natürlich auch super, dass es lokal ist und man eine/n Kundenbetreuer/in vor Ort hat und nicht in München oder Hamburg – das hat mich auch inspiriert. Lokale Präsenz ist ein Vorteil und man kann ganz anders miteinander sprechen. Das alles waren ausschlaggebende Punkte, weshalb ich bei Bookiply gelandet bin.“
Außerdem haben die professionellen Fotos weitere vielversprechende Argumente geliefert.
„Der Fotograf hat super Bilder gemacht, also da muss ich wirklich ein Kompliment machen. Die Bilder sind sensationell gut. Ich habe zwar auch selber einige vom Sonnenuntergang, aber so gut wie diese…?, das war schon der Unterschied zwischen Profi und Hobbyfotograf. Das hat mich auch beeindruckt.“
Nach dem einfachen Onboarding konnte Klaus Herr auch gleich mit einem nahezu ausgebuchten Sommerkalender und, den Rezensionen zufolge, auch sehr zufriedenen Gästen seine Reise als Gastgeber beginnen. Die Übersichtlichkeit der App macht es ihm auch möglich, sein Inserat von unterwegs zu verwalten und sich über neue Buchungen zu freuen.
Nach seinen positiven Erfahrungen würde Klaus Herr Bookiply auch ohne zu zögern an weitere Gastgeber in der Umgebung empfehlen und könnte sich vorstellen, in Zukunft noch weitere Ferienwohnungen in sein Bookiply-Portfolio aufzunehmen.
„Um Bookiply in drei Worten zu beschreiben, würde ich sagen: kompetent, zuverlässig und kundenorientiert.“
Klaus Herrs Tipps für neue Gastgeber
Zum Abschluss möchte er anderen Gastgebern noch mitgeben, was für ihn wichtig ist, um ein/e guter Gastgeber/in zu sein.
„Den Gästen Fragen stellen und dadurch Vertrauen schaffen ist meiner Meinung nach immer sehr wichtig. Genau wie auch in anderen Bereichen, sind darüber hinaus Bodenständigkeit und Freundlichkeit Schlüssel zum Erfolg.“
Falls Sie jetzt Lust auf Urlaub in Lochau am Bodensee bekommen haben, können Sie hier gleich Ihre Ferien in der Ferienwohnung „Bodenseestrand“ buchen.
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Profitieren auch Sie von den Bookiply-Vorteilen und seien Sie erfolgreich wie Klaus Herr.
