Inländische Reisen werden den Aufschwung der Tourismusbranche im Jahr 2021 vorantreiben. Im Jahr 2020 sahen wir in Europa einen Anstieg der sogenannten „Staycations“ (zusammengesetzt aus den englischen Begriffen stay und vacations) um das 2- bis 3-fache. Dies ermöglichte es Vermietern von Ferienhäusern und -wohnungen, die bereit waren, sich dem Trend anzupassen, trotz der herausfordernden Situation eine 80-prozentige Belegungsrate zu haben. Deshalb ist jetzt die richtige Zeit, um darüber nachzudenken, wie Sie mithilfe einer guten Vermarktungsstrategie gezielt einheimische Gäste ansprechen können.
Sind Sie sich noch unsicher, wie Sie Inlandsreisende für Ihre Ferienunterkunft begeistern können? Wir haben die neun wichtigsten Tipps zusammengefasst, die Sie auf das Reisejahr 2021 vorbereiten.
Wer sind Inlandsreisende?
Inlandsreisende sind Touristen, die innerhalb ihres eigenen Landes Urlaub machen. Obwohl Inlandsreisen aufgrund der Corona-Pandemie momentan die beliebteste Alternative sind, sind sie kein komplett neuer Trend. Viele Menschen haben sich aus verschiedenen Gründen schon immer für einen Urlaub im eigenen Land entschieden. Er kann günstiger, umweltfreundlicher und bequemer für Reisen mit Kindern oder Haustieren sein.
Einheimische Touristen sehnen sich meist nach einem ganz andersartigen Urlaubserlebnis. Während internationale Urlauber oft einen vollen Terminkalender haben und versuchen, so viel wie möglich zu sehen, bevor sie wieder den Heimweg antreten, suchen inländische Reisende nach etwas anderem. Sie wollen sich in einer komfortablen, familienfreundlichen Umgebung entspannen und ausruhen. Mit dem Aufkommen von Homeoffice, dem Arbeiten zuhause, sehen wir auch vermehrt Menschen, die Arbeit und Reisen kombinieren und vorübergehend für einige Wochen oder Monate in einen anderen Teil des Landes ziehen. Diese sogenannten „Workationer“ (zusammengesetzt aus den englischen Begriffen work und vacationer) sind auf der Suche nach einer Unterkunft mit einem ruhigen, gut ausgestatteten Arbeitsbereich, in dem sie den ganzen Tag über produktiv sein können, bevor sie sich danach an den Strand oder See begeben.
Wie kann ich meine Ferienunterkunft an inländische Reisende vermarkten?
1. Optimieren Sie das Inserat Ihrer Ferienunterkunft
Optimieren Sie Ihr Inserat, um Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben, und einheimische Urlauber auf sie aufmerksam zu machen. Dazu gehören wichtige Annehmlichkeiten wie WLAN, Küchengeräte, Fernseher und alles, was Ihre Unterkunft von der Masse abhebt, wie z. B. ein Netflix-Abonnement, ein Whirlpool oder einige Brettspiele zum Spielen mit der Familie. Wenn Sie kürzlich Renovierungen vorgenommen haben, sollten Sie diese ebenfalls erwähnen. Für inländische Gäste ist es außerdem wichtig zu wissen, ob Sie Parkplätze anbieten und wie nah Ihre Unterkunft an der nächsten Bahn- oder Busstation liegt.
2. Bewerten Sie Ihre Fotos unter einem neuen Aspekt
Inlandsreisende sind auf der Suche nach einem Zuhause fernab der Heimat, einem Ort, an dem sie wirklich ausspannen können. Überprüfen Sie, ob die Fotos Ihre Immobilie als ideale Unterkunft für einen erholsamen Urlaub präsentieren. Zeigen Sie Ihre gemütlichen Zimmer, die hochwertige Ausstattung und die gut sortierte Küche. Vermitteln Sie Ihren Gästen auf den ersten Blick das Gefühl, zuhause zu sein.
3. Arbeiten Sie mit lokalen Unternehmen zusammen
Schließen Sie Partnerschaften mit lokalen Unternehmen, um Ihre Ferienunterkunft zu bewerben. Besprechen Sie mit ihnen, ob sie Ihre Unterkunft auf ihren Social-Media-Plattformen oder ihrer Website bewerben könnten, und im Gegenzug empfehlen Sie den Partnerbetrieb Ihren Gästen und bieten ihnen sogar Rabatte an. Sprechen Sie lokale Unternehmen an und fragen Sie sie, ob sie an einer Crosspromotion mit Ihnen interessiert sind. Es könnte eine hervorragende Gelegenheit für Sie beide sein, inländische Reisende anzuwerben.
4. Sorgen Sie für gründliche Sauberkeit
Reisende legen Wert auf Sicherheit und Sauberkeit, und dies sollte auch für Gastgeber oberste Priorität haben. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Gäste vor der Buchung auf Ihre Reinigungsmaßnahmen aufmerksam machen. Garantieren Sie ihnen, dass Ihr Ferienhaus vor ihrem Aufenthalt ordnungsgemäß gereinigt und desinfiziert wird, und bemühen Sie sich um kleine Gesten, wie z. B. die Bereitstellung von kostenlosem Handdesinfektionsmittel, das Angebot einer zusätzlichen Reinigung bei längeren Aufenthalten und die Bereitstellung stets frischer Bettwäsche und Handtücher.
5. Optimieren Sie Ihre Preise und bieten Sie Rabatte an
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um Ihre Preise zu optimieren, damit Sie auf dem Markt konkurrenzfähig sind. Passen Sie Ihre Übernachtungspreise basierend auf realen Daten an und machen Sie Ihre Immobilie wettbewerbsfähiger. Mit einem Anstieg der Last-Minute-Buchungen empfehlen wir die Aktivierung von Last-Minute-Rabatten, um Ihren Kalender mit Buchungen zu füllen. Sie können auch Frühbucherrabatte anbieten, um Anreize für die kommende Saison zu schaffen
6. Entscheiden Sie sich für flexible Stornierungsbedingungen
Reisende sind heutzutage besorgt über unvorhersehbare Reiseverbote und -einschränkungen und buchen eher eine Unterkunft mit einer flexibleren Stornierungsrichtlinie. Das Anbieten einer flexibleren Regelung macht Ihr Inserat für heutige Reisende attraktiver und kann Ihre Buchungen erhöhen.
7. Akzeptieren Sie Haustiere in Ihrer Unterkunft
Die Mehrheit der Inlandsreisenden fährt mit dem Auto in den Urlaub. Die Fahrt zum Zielort bedeutet, dass sie ihre vierbeinigen Freunde einfach mitnehmen können. Dies ist besonders wichtig für Reisende, die einen langen Urlaub machen und ihre Haustiere nicht zu Hause lassen können. Sie erreichen ein viel größeres Publikum, wenn Sie Ihren Gästen erlauben, ihre pelzigen Freunde ins Ferienhaus mitzunehmen. Auf diese Weise maximieren Sie Ihre Buchungen sowie Einnahmen und verdienen sogar noch etwas mehr Geld, indem Sie eine zusätzliche Gebühr für Haustiere verlangen.
8. Kommunizieren Sie offen mit Ihren Gästen
Kommunizieren Sie klar mit Ihren Gästen und lassen Sie sie im Voraus wissen, was sie bei Ankunft in Ihrer Ferienunterkunft erwarten können. Seien Sie ein guter Zuhörer. Nehmen Sie sich Zeit, um auf ihre Bedenken und Fragen einzugehen und beantworten Sie sie umgehend. Zufriedene Gäste werden Ihnen mit größerer Wahrscheinlichkeit gute Bewertungen hinterlassen. Scheuen Sie sich nicht, Ihre Gäste zu bitten, am Ende ihres Aufenthalts eine Bewertung über Ihr Objekt zu schreiben. Auf diese Weise können sie die wunderbare Erfahrung, die sie gemacht haben, und all die großartigen Eigenschaften Ihrer Ferienwohnung hervorheben.
9. Verwenden Sie einen Channel-Manager
Zu guter Letzt verringern Sie Ihren Verwaltungsaufwand, indem Sie einen Channel Manager wie Bookiply nutzen. Das bedeutet, dass Sie auf allen wichtigen Reiseportalen präsent sind, was Ihrer Immobilie mehr Sichtbarkeit verleiht. Außerdem haben Sie mehr Zeit, sich auf die kleinen Dinge zu konzentrieren und Ihren Gästen ein hervorragendes Erlebnis zu bieten – eine echte Win-Win-Situation!
Fazit
Der Inlandstourismus wurde 2020 zum maßgeblichen Reisetrend und wir glauben, dass dieser Trend auch 2021 noch weiter bestehen wird. Jetzt sind Sie an der Reihe! Nutzen Sie die Entwicklungen für sich und fangen Sie an, Ihre Ferienvermietung an diesen Reisetrend anzupassen. Dies wird Ihnen helfen, die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie nach einem schwierigen Jahr wieder auf die Beine zu bringen und das Geschäft anzukurbeln. Also nur zu, wenden Sie einige unserer Tipps an und beginnen Sie noch heute, mehr Inlandsreisende zu gewinnen.
